Peluang Usaha Rumah Kost, Stabil dan Menguntungkan

Apabila anda memiliki tanah atau bangunan yang dekat dengan kampus, sekolah, kompleks perkantoran, pabrik, maka anda bisa memanfaatkan lahan / bangunan tersebut untuk membangun rumah kost. Bisnis ini selain menguntungkan, juga akan selalu dibutuhkan. Keuntungan lain bagi anda adalah tak perlu pengelolaan sama sekali, kecuali setiap ada orang yang pindah rumah kost, anda harus membersihkan atau mengganti cat kamar.

Bisnis menyewakan rumah kost sama sekali tidak akan mengganggu kerja kantor anda karena tidak membutuhkan waktu untuk mengelolanya. Jadi, jika anda saat ini sudah bekerja, maka anda bisa memanfaatkan lahan / bangunan yang kosong untuk bisnis rumah kost.

Target Konsumen

Konsumen yang ditargetkan adalah mahasiswa dan juga pekerja yang biasanya berasal dari luar kota dan membutuhkan tempat tinggal sementara. Selain itu, terkadang ada juga keluarga, yang membutuhkan rumah kost untuk sementara, sebelum mereka pindah ke kontrakan atau memiliki rumah pribadi.

Bagaimana Memulai Bisnis Rumah Kost ini?

Memulai bisnis ini cukuplah mudah. Jika anda memiliki kamar kosong di rumah, anda bisa menyewakannya. Tetapi, dalam kesempatan ini yang akan dibahas adalah rumah kost yang memiliki kapasitas kamar 5 unit.

Pertama kali yang harus dilakukan adalah memiliki lahan untuk membangun kamar tersebut. Anda bisa menggunakan pekerja borongan agar lebih mudah. Bila tempat-tempat tersebut sudah tersedia, adan bisa segera menawarkannya pada calon konsumen.

Hambatan & Tantangan

Hampir tidak ada hambatan dalam bisnis rumah kost ini apabila tempatnya memadai, kecuali untuk balik modal (BEP) mungkin membutuhkan waktu yang cukup lama. Akan tetapi, biaya penyusutannya kecil sehingga keluarnya biaya investasi secara signifikan hanya terjadi sekali.

Kunci Sukses Bisnis Rumah Kost

Sebaiknya membangun kamar-kamar tersebut anda mempertimbangkan ukuran dan fasilitasnya untuk bisa meningkatkan daya tawar. Di antaranya seperti menggunakan lantai keramik, cat yang bagus, tempat parkir, kamar mandi, dan sebagainya. Anda juga bisa menambahkan fasilitas semacam telepon agar pengguna rumah kost lebih tertarik untuk menggunakan kamar yang disediakan.

Promosi ke media massa bisa dilakukan, jika anda pemula di tempat tersebut. Sebaiknya, anda juga bekerjasama dengan penyedia info rumah kost dan kontrakan disini. Hal tersebut, bisa memudahkan anda dalam memasarkan kamar yang disediakan.

Analisis Usaha

* Lahan adalah milik sendiri